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工商時報【陳宥臻╱台北報導】
明星大S徐熙媛的先生汪小菲自在台北市開S Hotel後,12月再入手信義區豪宅「台北信義」,房子登記大S名下,堪稱愛老婆、愛台灣代表!依登記建物謄本,汪氏夫妻購入頂樓1戶、225坪含4個車位,耗資3.6億元,扣除車位平均每坪約192萬元,比起日前興富發建設董娘鄭秀慧購入平均每坪約177萬元價格高。徐熙媛婚前已購入信義區豪宅「國家藝術館」,這次與老公在信義區再置產豪宅,可謂對 信義區情有獨鍾。
「台北信義」是在2012年完工,屋齡算新,高源不動產事務所估價師陳碧源指出,以謄本資料顯示,汪氏夫妻購入的是太子建設興建的「台北信義」頂樓22樓,總面積225坪、包含4個停車位,信義區停車位每個價位從450~500萬元不等,之前甚至出現600萬元價格。
以汪氏夫妻購入3.6億元拆算,扣除每個車位450萬元,推算每坪成交價為192萬元。據了解,「台北信義」還未交易出現過200萬元以上成交均價,但192萬元也是該社區成交過的第2高價,最高價是在2013年,每坪成交價194萬元;最低價位是今年3月,每坪成交179萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,興富發董娘鄭秀慧在2015年12月購入2戶「台北信義」,每坪成交價約177萬元,顯示「台北信義」就算歷經房市不景氣,修正幅度也不大,是保值豪宅。
另外,曾敬德認為,豪宅市場近期包括「華固名鑄」一次售出4戶、「松江一號院」售出7戶等案例,都可發現豪宅市場仍有一定買氣,且價格逐步回溫。
不願具名的房仲表示,汪氏夫妻買房登記在徐熙媛名下可以免除陸資購買台灣房地產的重稅,以及交易流程上的麻煩,如果登記在公司名下,部分費用可以抵稅,但汪小菲並無登記在公司名下,因此可說是愛老婆代表。
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中國時報【報導呂妍庭】
里佳素有「藍色部落」美稱,4月起的螢火蟲季吸引不少追螢族湧入,當地不受汙染的天然資源,賞螢或觀星都非常適合。
貢禮之石:在進入里佳部落入口有一地點稱「貢禮之石」。傳說中交通不便年代,不少遊子外出或返鄉,經過貢禮之石時,會在石頭擺放酒或食物以求平安。為讓遊客了解部落傳統,進入部落前,由部落長老進行一場祈福儀式,為來訪遊客祈求平安順心。
風流洞步道:風流洞步道平緩易行,沿途可欣賞熱銷商品竹林美景、不分享石、密谷瀑布、風流洞、鬼屋、好漢坡、櫻花林步道等特殊景致,是部落居民大推的必走景點。
洗愛玉:愛玉是阿里山常見經濟作物,里佳的愛玉藤攀附在樹上約20至30公尺,經日曬變成愛玉籽。來到里佳,除團購能體驗洗愛玉外,還能品嘗愛玉搭配黑糖、檸檬片與櫻花籽的好味甜品,口感特別。
部落風味餐:里佳部落餐廳「曉青的店」屬無菜單料理,運用最天然的當季食材,搭配特製竹製器皿,是在地好滋味。
建議遊程
一日遊
抵達里佳部落→貢禮之石祈福儀式→風流洞步道探秘→部落風味餐→愛玉DIY→品茗茶香→社區巡禮→品嘗愛玉→認識野生愛玉→賦歸
二日遊
Day1:抵達里佳部落→貢禮之石祈福儀式→風流洞步道探祕→部落風味餐→獵人飯包製作→觀星賞螢→茶香品茗→夜宿民宿或接待家庭
Day2:元氣早餐(獵人飯包)→愛玉DIY→挑戰極限-巨石板步道→部落風味餐→品嘗愛玉→認識野生愛玉→賦歸
★旅遊諮詢單位:里佳社區發展協會0978-226839 ╱0928-903437
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